新着物件をいち早く公開中
店舗出店ナビは主に一等地物件の貸主様より御依頼を頂いている店舗物件を取り扱っております。
本公開物件の他にも未公開の店舗物件も取り扱っておりますので
御要望、御興味のある物件が御座いましたら御気軽にお問合せ下さい。
KS15ビル
最寄駅 |
JR総武線 錦糸町駅 |
階 数 |
1階 |
面 積 |
約13.29坪 |
錦糸町駅ロータリー前の一等地! |
物件名 |
KS15ビル |
最寄駅 |
JR総武線 錦糸町駅 |
住 所 |
東京都墨田区江東橋3-13-1 |
階 数 |
1階 |
面 積 |
約13.29坪 |
賃 料 |
730,950円(税別) |
共益費(管理費) |
39,870円(税別) |
保証金/償却 |
賃料の10ヶ月分/保証金の20% |
契約期間 |
定期借家10年 |
更新料 |
無し |
礼 金 |
賃料の1ヶ月分(税別) |
引き渡し日 |
相談 |
引き渡し状態 |
相談 |
現 状 |
不動産屋 |
導入(間口) |
約1M |
可能業種 |
飲食、物販、サービス |
営業時間 |
24時間可能 |
備 考 |
保証会社要加入
各階内装監理費 8,000円/㎡(税別)
※契約時 |
亀戸会館
最寄駅 |
JR総武線 亀戸駅 |
階 数 |
7階 |
面 積 |
約25.41坪 |
亀戸駅前の一等地物件! |
物件名 |
亀戸会館 |
最寄駅 |
JR総武線 亀戸駅 |
住 所 |
東京都江東区亀戸2-20-7 |
階 数 |
7階 |
面 積 |
約25.41坪 |
賃 料 |
300,000円(税別) |
共益費(管理費) |
55,000円(税別) |
保証金/償却 |
賃料の10ヶ月分/賃料の2ヶ月分 |
契約期間 |
定期借家8年 |
更新料 |
無し |
礼 金 |
賃料の1ヶ月分(税別) |
引き渡し日 |
相談 |
引き渡し状態 |
スケルトン |
現 状 |
元居酒屋 |
導入(間口) |
EV2基9名乗り有 |
可能業種 |
事務所、物販、サービス、軽飲食相談 |
営業時間 |
24時間可能 |
備 考 |
※貸出区画内訳:貸室内約20.51坪、
トイレ約2.9坪、倉庫約1.9坪(壁芯)
要保証会社加入
手前天井高3,2M、手前梁下2,75M
奥側天井高3M、奥側梁下2,4M |
江東区亀戸5丁目計画
最寄駅 |
JR総武線 亀戸駅 |
階 数 |
1階 |
面 積 |
約54坪 |
飲食店の多い亀戸横丁隣、新築物件! |
物件名 |
江東区亀戸5丁目計画 |
最寄駅 |
JR総武線 亀戸駅 |
住 所 |
東京都江東区亀戸5-13-3 |
階 数 |
1階 |
面 積 |
約54坪 |
賃 料 |
1,242,000円(税別) |
共益費(管理費) |
賃料に含む |
保証金/償却 |
賃料の6ヶ月分/無し |
契約期間 |
定期借家契約 |
更新料 |
無し |
礼 金 |
賃料の1ヶ月分(税別) |
引き渡し日 |
相談 |
引き渡し状態 |
スケルトン |
現 状 |
現空 |
導入(間口) |
約4M |
可能業種 |
飲食、物販、サービス |
営業時間 |
24時間可能 |
備 考 |
保証会社要加入 |
江東区亀戸5丁目計画
最寄駅 |
JR総武線 亀戸駅 |
階 数 |
2階 |
面 積 |
約56.35坪 |
飲食店の多い亀戸横丁隣、新築物件! |
物件名 |
江東区亀戸5丁目計画 |
最寄駅 |
JR総武線 亀戸駅 |
住 所 |
東京都江東区亀戸5-13-3 |
階 数 |
2階 |
面 積 |
約56.35坪 |
賃 料 |
986,000円(税別) |
共益費(管理費) |
賃料に含む |
保証金/償却 |
賃料の6ヶ月分/無し |
契約期間 |
定期借家契約 |
更新料 |
無し |
礼 金 |
賃料の1ヶ月分(税別) |
引き渡し日 |
相談 |
引き渡し状態 |
スケルトン |
現 状 |
現空 |
導入(間口) |
EV1基/共用階段有 |
可能業種 |
飲食、物販、サービス |
営業時間 |
24時間可能 |
備 考 |
保証会社要加入 |
SKビル
最寄駅 |
JR中央線 東小金井駅 |
階 数 |
2階 |
面 積 |
約32.62坪 |
東小金井駅前の居抜き物件! |
物件名 |
SKビル |
最寄駅 |
JR中央線 東小金井駅 |
住 所 |
東京都小金井市東町4-42-19 |
階 数 |
2階 |
面 積 |
約32.62坪 |
賃 料 |
391,440円(税別) |
共益費(管理費) |
賃料に含む |
保証金/償却 |
賃料の10ヶ月分/賃料の2ヶ月分 |
契約期間 |
定期借家契約 |
更新料 |
無し |
礼 金 |
賃料の1ヶ月分(税別) |
引き渡し日 |
相談 |
引き渡し状態 |
現状渡し |
現 状 |
元居酒屋 |
導入(間口) |
共用階段有 |
可能業種 |
飲食、物販、サービス |
営業時間 |
24時間可能 |
備 考 |
看板料+造作費相談、保証会社要加入
サブリース物件になります
|
ニュー渋谷コーポラス
最寄駅 |
JR山手線 渋谷駅 |
階 数 |
2階 |
面 積 |
約131坪 |
専用階段有の大箱物件! |
物件名 |
ニュー渋谷コーポラス |
最寄駅 |
JR山手線 渋谷駅 |
住 所 |
東京都渋谷区宇田川町12-3 |
階 数 |
2階 |
面 積 |
約131坪 |
賃 料 |
5,500,000円(税別) |
共益費(管理費) |
393,000円(税別) |
保証金/償却 |
賃料の10ヶ月分/保証金の10% |
契約期間 |
普通借家2年 |
更新料 |
新賃料の1ヶ月分(税別) |
礼 金 |
賃料の1ヶ月分(税別) |
引き渡し日 |
相談 |
引き渡し状態 |
スケルトン |
現 状 |
元シーシャバー |
導入(間口) |
専用階段有 |
可能業種 |
飲食、物販、サービス |
営業時間 |
24時間可能 |
備 考 |
天井高3.250mm / 梁下2.425mm |
(仮)渋谷2-1計画
最寄駅 |
JR山手線 渋谷駅 |
階 数 |
1階+2階 |
面 積 |
約18.64坪+約22.95坪 |
青山通り沿い新築物件! |
物件名 |
(仮)渋谷2-1計画 |
最寄駅 |
JR山手線 渋谷駅 |
住 所 |
東京都渋谷区渋谷2-1-9 |
階 数 |
1階+2階 |
面 積 |
約18.64坪+約22.95坪(メゾネット) |
賃 料 |
1,746,780円(税別) |
共益費(管理費) |
賃料に含む |
保証金/償却 |
賃料の12ヶ月分/無し |
契約期間 |
定期借家契約 |
更新料 |
無し |
礼 金 |
無し |
引き渡し日 |
2025年2月予定 |
引き渡し状態 |
スケルトン |
現 状 |
新築 |
導入(間口) |
約4.5M×約13M |
可能業種 |
飲食、物販、サービス |
営業時間 |
24時間可能 |
備 考 |
1階:階高4,065mm/天高3,000mm
2階:階高3,720mm/天高2,635mm
電灯:1階20KVA・2階20KVA
動力:1階12KVA・2階12KVA
厨房換気量:5,000㎡/h |
MIYAMASU TOWER
最寄駅 |
JR山手線 渋谷駅 |
階 数 |
1階 |
面 積 |
約57.21坪 |
宮益坂付近の新築物件! |
物件名 |
MIYAMASU TOWER |
最寄駅 |
JR山手線 渋谷駅 |
住 所 |
東京都渋谷区渋谷1-10-9 |
階 数 |
1階 |
面 積 |
約57.21坪 |
賃 料 |
2,288,400円(税別) |
共益費(管理費) |
賃料に含む |
保証金/償却 |
賃料の12ヶ月分/無し |
契約期間 |
定期借家契約 |
更新料 |
無し |
礼 金 |
無し |
引き渡し日 |
相談 |
引き渡し状態 |
スケルトン |
現 状 |
新築 |
導入(間口) |
約10M |
可能業種 |
飲食、物販、サービス |
営業時間 |
24時間可能 |
備 考 |
階高:4.700mm/天高3.6mm |
(仮)新宿貸店舗
最寄駅 |
JR山手線 新宿駅 |
階 数 |
地下1階 |
面 積 |
約30.51坪 |
詳しくはお問合せ下さい |
物件名 |
(仮)新宿貸店舗 |
最寄駅 |
JR山手線 新宿駅 |
住 所 |
東京都新宿区新宿3丁目 |
階 数 |
地下1階(C区画) |
面 積 |
約30.51坪 |
賃 料 |
1,159,380円(税別) |
共益費(管理費) |
122,040円(税別) |
保証金/償却 |
賃料の12ヶ月分/保証金の20% |
契約期間 |
定期借家契約 |
更新料 |
無し |
礼 金 |
賃料の1ヶ月分(税別) |
引き渡し日 |
相談 |
引き渡し状態 |
スケルトン |
現 状 |
元牛タン屋(現空) |
導入(間口) |
共用階段2箇所 / EV2基有 |
可能業種 |
飲食、物販、サービス |
営業時間 |
24時間不可 |
備 考 |
袖看板料月額40,000円(税別)、
デジタルサイネージ料月額50,000円(税別)、
ゴミ産廃費用込み
天井高:約4.3M / 梁下:約3.7M
本建物約52坪も同時募集中! |
店舗物件取得のポイント
一等地物件は1年前~6ヶ月前に早期に
テナント募集が始まる事が多いです
店舗が撤退する際、1年~6ヶ月以上前から立地が良い物件は決まってしまっているところも多いです。
貸主様は空室リスクを極力避ける為に現テナントの撤退報告を受けてから新たなテナントを探す事が御座います。
同時に現テナントが営業期間中に閉店するという情報を早々に一般公開したくないと考える企業が殆どなので、テナント募集をしている事は一等地物件で有ればある程、一般公開されづらいです。
一等地の未公開物件を取得するには、不動産会社が貸主様側から希望されるニーズ等を元に、
出店すると想定されるテナント企業様へ直接交渉を行います。
直接交渉後、出店が可能なテナント企業様が見つかり次第、契約締結になるので市場に出る事なく後継のテナント企業が成立してしまいます。
つまり一等地である程、未公開で決まってしまう事が殆どです。
その中でも1都3県等の人気駅の場合は物件情報が表に出回る事がかなり少ないです。
そういった希少情報を入手するには、店舗専門の不動産会社と繋がりを持つことが一番です。
店舗専門の不動産会社であれば、多くの貸主様との直の情報を得ている事が多いので容易に情報入手し易いです。
店舗専門の不動産会社と繋がり、事前にニーズを伝えておけば、
その条件に該当する店舗物件が出た際に情報をお知らせしてくれます。
その中でも本店舗物件サイト店舗出店ナビは店舗専門の不動産会社が運営をしており、
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、他県の貸主様からの直接依頼で駅前一等地に拘り続けた
これまで相当数ある実績を活かした物件情報を御取扱いさせて頂いておりますので
「1都3県の一等地」、「他県にも進出したい」という方は是非、店舗出店ナビまで御要望をお申し付け下さい。
店舗出店ナビでは貸主様承諾済みの公開物件の他に未公開の特別物件も御座いますので気になる物件やリクエスト等御座いましたらお申し付け下さい。
その他、お問い合わせ頂ければ、専門のスタッフが全力でサポートさせて頂きます。